Maryse Joissains s'entête à vouloir urbaniser la Constance
Maryse Joissains s'entête à vouloir urbaniser le plateau naturel de la Constance mais Aix n'a toujours pas de PLU ! Face à cette catastrophe, le projet est très contesté...
(Clic sur l'image pour agrandir)
Capture de carte sur Air Paca : mesure de la qualité de l'air pour le 7 novembre 2013.
On sait déjà ce que cela donne en périodes chaudes.
Alors, imaginer en plus les conséquences de la construction de 3.000 logements...
Comment brasser et essayer de vendre du vent ? C'est très simple : il suffit d'aller observer et écouter des élus de la municipalité sortante de Maryse Joissains à l'occasion d'une réunion dite de concertation. J'ai eu la curiosité d'assister à plusieurs réunions de ce genre censées organiser et favoriser un débat "constructif" sur le projet d'urbanisation du plateau de la Constance.
Chaque fois, c'est l'adjoint à l'urbanisme qui tient le micro pour défendre le choix - pourquoi pas, après tout - d'une transformation d'un terrain de 100 ha de nature en en sacrifiant 40 pour y édifier, entre autres, 3.000 logements en immeubles de 5 ou 6 étages à l'horizon 2025-30. Or, ce qui est en jeu ici, c'est que ce vaste territoire naturel a d'abord et avant tout des caractéristiques environnementales et patrimoniales exceptionnelles.
Pour n'en citer que deux, rappelons que c'est depuis ce haut lieu que Paul Cezanne a pu peindre près de vingt toiles représentant la montagne Sainte Victoire visible en point de mire idéal. L'autre spécificité est que le terrain est parsemé de bastides remarquables, des bâtisses typiques d'un génie et d'un art de vivre provençaux.
Dès que ce projet municipal a été connu, de nombreuses voix se sont élevées pour demander la préservation de ce site à nul autre pareil. Parmi les défenseurs qui se sont manifestés, on trouve plusieurs associations de sauvegarde des paysages cezanniens, la grande fédération des comités d'intérêts de quartiers d'Aix et des architectes urbanistes farouchement opposés à cette initiative qui, si elle aboutissait, dénaturerait ce poumon vert et ferait disparaître une richesse naturelle.
A la place, tous proposent de rendre ce lieu aux Aixois et aux touristes en en faisant un site culturel trouvant sa place dans un même projet lié aux sites cezanniens déjà existants.
(Clic sur l'image pour agrandir)
Ce qui est projeté ! (Infographie La Provence)
Les diverses réunions organisées pour ce projet ont été présentées sous formes thématiques : infrastructures, foncier, patrimoine, environnement, etc. La plus récente a eu lieu il y a quelques jours et portait sur l'analyse d'études écologiques ainsi que sur la qualité de l'air actuelle et des simulations au terme du projet. Dès l'énoncé des premiers résultats par le cabinet d'études, le public a d'abord retenu son souffle, si l'on peut dire. Puis, il a commencé à s'interroger s'il n'était en train d'assister à une farce.
Depuis le début de la "concertation" il y a six mois, l'adjoint à l'urbanisme ne cesse d'affirmer sa volonté de faire passer le projet alors que le mandat municipal est à quatre mois d'expirer. Mais comme l'ont fait remarquer certains participants, les résultats des études ne sont encore que partiels et il faudra d'autres réunions pour compléter tout un ensemble de données.
Mais, il n'y pas que cela qui cloche. Il y a plus grave encore. Ce vaste projet d'aménagement sous forme de ZAC n'est en fait, encore une fois, qu'un projet déconnecté de toute vision globale qu'aurait pu fournir un Plan local d'urbanisme digne de ce nom… s'il avait existé ! Le directeur de l'agence d'urbanisme du pays d'Aix a bien essayé de replacer le projet de la Constance dans les objectifs du PLU en cours d'élaboration. Mais, c'était peine perdue puisque, à ce jour, ce document n'a toujours pas été présenté ni voté.
On peut donc à loisir tirer plein de plans sur la comète et spéculer sur un cadre qui n'a aucun fondement officiel qui permettrait de donner vie à un projet de ville. Il n'est donc pas étonnant de constater que chaque réunion publique soit l'objet de contestations souvent musclées, tourne court pour cause d'affrontements de points de vue irréductibles et ne puisse pas par conséquent faire sinon l'unanimité du moins un début de consensus.
Conclusion : se méfier des brasseurs d'air…
La lettre de la Fédération des CIQ à Maryse Joissains
(Pour un meilleur confort de lecture, clic sur le rectangle en bas à droite du document)
Des articles à lire ou à relire :
"La plateau de la Constance en danger d'urbanisation" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2013/07/19/27671906.html
"Maryse Joissains, experte en saccage du patrimoine" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2013/08/05/27785694.html
"L'urbanisme désastreux de Maryse Joissains" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2012/09/28/25202383.html
"PLU : Joissains veut le faire voter à deux mois de l'élection" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2013/01/25/26242208.html