Pont de l'Arc : Reprise du chantier du calamiteux projet immobilier

5 décembre 2022

Pont de l'Arc : Reprise du chantier du calamiteux projet immobilier

MASQUE À GAZ. Deux mois après l'arrêt des travaux pour non respect du permis de construire, le chantier reprénd avec des retouches apportées par le promoteur. Il va falloir surveiller cela de très près d'autant plus que, selon moi mais pas seulement, on risque d'assister à une défiguration du quartier...

(Clic sur l'image pour agrandir) Vue aérienne (droits réservés)

Le projet immobilier universitaire privé pharaonique de Pont de l'Arc a été contesté pour plusieurs raisons : en particulier son emplacement à proximité du rond-point dans un secteur d'un hectare vert, l'abattage scandaleux d'arbres et les problèmes de circulation qui y sont nombreux et provoquent la thrombose aux heures de pointe. Les alertes n'ont pas manqué, notamment celles du comité d'intérêt de quartier des facultés, pour démontrer avec des arguments précis l'ineptie du projet et le non respect du cahier des charges du permis de construire.
La maire d'Aix s'était rendue sur place. Elle a fini par suspendre le permis pour imposer au promoteur (Icade) de revoir ses pratiques et de modifier tout ce qui n'allait pas. Après deux mois d'arrêt du chantier, un nouveau permis rectificatif a autorisé la reprise des travaux. Mais le mal est hélas fait avec ce projet qui a été parachuté de la manière la plus incongrue dans un périmètre qui souffre de bien des aléas urbanistiques et environnementaux parce qu'il est situé en bordure immédiate de l'autoroute A8 et que la densité circulatoire et polluante est déjà à son maximum.
Il faut savoir que la Ville d'Aix a apporté son soutien à cette calamité (c'est écrit sur la palissade), contente sans doute de la cession d'une bande de terrain destinée à élargir les voies de circulation dans le cadre du projet de fermeture des sorties 30a et 30b de l'autoroute A8 qui créeront encore plus d'embouteillages. Il ne reste plus qu'à se munir de bouchons d'oreille et de masques à gaz !

(Clic sur les images pour agrandir)
Trois permis de construire avec des appellations de sociétés variables, de droite à gauche, SAS ICADE (27 avril 2021), SAS ICADE PROMOTION (25 janvier 2022), SCCV CARAIX (4 mars 2022)

Une grue géante a été installée, cela donne une idée de la hauteur du futur bâti qui cachera le massif du Montaiguet

Rigolo de lire que Icade construit "des lieux où il fait bon vivre" et que la Ville d'Aix soutient un tel projet. On parle d'une extension du quartier des facultés...