Projets aixois : Joissains, maire sans boussole (2)

(Clic sur les images pour agrandir)
L'ancien parking de la faculté de lettres en mai 2011
1. depuis la porte d'entrée avenue Robert-Schuman
2. vu depuis la porte d'entrée chemin du Moulin de Testas

Note personnelle (vendredi) :
Cet article et le précédent, en forme de revue de sujets aixois, enregistrent depuis lundi un nombre de visites largement au-dessus des moyennes habituelles.
Je vais donc les laisser encore un peu en tête du blog pour en faciliter l'accès direct au premier clic.
Mon clavier me susurre que le prochain article est déjà impatient de leur subtiliser la place d'honneur... 

Si les trois exemples cités dans l'article précédent ont une certaine base de réalité, trois des quatre sélectionnés aujourd'hui sont des projets qui relèvent, eux, de l'hypothétique, voire du virtuel.
Là encore, ce sont des ensembles en soi qui n'entrent dans aucun schéma général d'aménagement. Autrement dit, ce sont des pièces rapportées qui doivent se faire une place dans le puzzle géographique complexe de la commune sans qu'un Plan local d'urbanisme adapté en ait auparavant fixé la stratégie, les conditions et les interactions.
L'Ecole supérieure d'art :
La municipalité a décidé de la délocaliser pour la reconstruire à deux pas de la Fondation Vasarely au Jas de Bouffan. Le hic, c'est que le devenir de l'actuelle école n'est toujours pas réglé. La Ville espère réaliser une opération tiroir : payer le nouvel établissement avec l'argent de la vente de l'ancien.
Or, une question cruciale est posée. Que va devenir le site originel de la rue Emile-Tavan ? Va-t-on le céder pour l'ouvrir à une opération immobilière ? Le CIQ Pasteur et diverses personnalités n'en veulent pas et proposent que les bâtiments soient reconvertis en musée archéologique, un outil qui manque dans une ville où les découvertes sont nombreuses. Ce n'est donc pas encore demain que les étudiants pourront disposer de leur nouveau lieu d'études.
Le pôle judiciaire :
Ce gros dossier a subi les mêmes vicissitudes que beaucoup d'autres. Le planning de reconstruction d'un complexe judiciaire sur le site existant prévoyait un début des travaux pour 2006 et une fin pour 2013. En 2009, la réduction des crédits de l'Etat a fait capoter le projet initial.
Un autre projet, avec relance des toutes les procédures, a été proposé à coût moindre entraînant dès lors un retard conséquent pour l'installation des tribunaux dans de nouveaux locaux. Certains bâtiments ont été démolis et les magistrats rendent encore actuellement la justice dans un site provisoire au Jas de Bouffan. Le projet du ministère de la justice pourrait être validé en ce début d'année mais il ne serait pas achevé avant 2017. Rappelons qu'Aix accueille la seconde cour d'appel de France !
La polyclinique Rambot :
L'établissement privé a acquis des terrains au lieudit les Bornes à Pont de l'Arc au pied du massif du Montaiguet. La Ville a autorisé ce transfert de la polyclinique située en centre ville vers les quartiers sud par une décision de révision simplifiée partielle du POS.
Face à l'annonce du parachutage d'une telle masse de béton dans ce secteur vert à protéger de toute urbanisation destructrice, des riverains et des associations notamment ont contesté devant les tribunaux le bien-fondé de la procédure et pointé les conséquences désastreuses pour la qualité de vie, l'environnement, le paysage et la circulation déjà fortement engorgée.
La Ville s'est engagée à assumer les dépenses pour les infrastructures d'accès et les aménagements routiers mais n'a pas tenu compte de l'impact général sur tout le secteur sud.
La partie est loin d'être jouée. La direction de la polyclinique estimait que le nouvel établissement serait achevé à l'horizon 2011 suite à une période de travaux prévue pour durer entre 24 et 26 mois. Mais, à ce jour, aucune première pierre n'a encore été posée.
Le plan Campus :
Si le pôle académique d'Aix-Marseille semble avoir tiré une assez bonne carte pour améliorer sa vie universitaire, c'est sans doute à cause des conditions indignes d'études et de logement que connaissent étudiants, enseignants et personnels sur l'ensemble du secteur des facultés depuis de longues années. La faculté de lettres d'Aix, en lambeaux, en est une illustration tragique.
De son côté, le Crous a fait des efforts pour rénover un certain nombre de cités universitaires. Mais le manque de studios est criant au point d'obliger certains étudiants à loger parfois dans des bungalows ou des campings.
Quant au projet du plan Campus dépendant essentiellement du concours financier de l'Etat, en cours pour une durée de 10 ans avec une première tranche pour 2014, il prévoit notamment des réhabilitations et la construction de nouveaux bâtiments administratifs et d'enseignement. Par la suite est envisagée une augmentation du nombre de logements étudiants mais ce domaine souffrira toujours d'une insuffisance de l'offre alors que les prix de location dans le privé sont inaccessibles pour beaucoup d'entre eux.

(Clic sur les images pour agrandir)
L'ancien parking de la faculté de lettres en novembre 2011
avec son nouveau bâtiment
1. côté avenue Robert-Schuman
2. vu depuis la porte d'entrée chemin du Moulin de Testas

La première partie sur les projets aixois : 
http://castronovo.canalblog.com/archives/2012/01/09/23200210.html

Comments

[andré Davin]

j'approuve totalement la démarche et je signe la pétition pour que ce site aixois soit entièrement protégé d'autant plus qu'il doit se trouver en vision directe tant de Saint Jean de Malte que de la chapelle des Andrettes,monuments historiques classés.

André Davin, PUYRICARD,13540

[nektar]

Monsieur, je vous envoie une copie de la pétition contre l'ouverture du restaurant Jardin Mazarin situé au coeur du quartier Mazarin, en secteur sauvegardé. J'espère qu'il vous donnera l'occasion de rédiger une nouvelle page pour dénoncer ce fléau.

Bien cordialement









A l’attention de Madame JOISSAINS MASSINI, Maire d’AIX EN PROVENCE



Objet / Protection du Quartier Mazarin



Madame Le Maire,



Depuis quelques années et particulièrement depuis quelques mois plusieurs établissements à forte nuisance ouvrent leurs portes dans le Quartier Mazarin.



Le projet de piétonisation du quartier risque d’accentuer ce phénomène.



Le quartier Mazarin, outre le caractère prestigieux et exceptionnel de quelques hôtels particuliers, est d’abord un ensemble d’urbanisme du 17éme siècle remarquable, connu et admiré dans le monde entier parce qu’il compose un ensemble unique à vocation résidentielle exceptionnel.



Si la plupart des hôtels particuliers ont été divisés en appartements, ils sont habités par des familles, de toutes catégories sociales, heureuses de vivre dans un site prestigieux ; ainsi ces hôtels sont entretenus et préservés dans leur identité d’origine et ceci pour le plus grand plaisir des touristes.



Déjà, certains établissements de la rue Frédéric Mistral ou de la rue d’Italie génèrent des nuisances considérables pour les habitants.



Vous avez cependant accordé un permis de construire pour la création d’un restaurant, LE JARDIN MAZARIN, dans un hôtel particulier à l’angle de la place des Quatre Dauphins.



Or, l’installation de sa terrasse en plein dans un jardin privatif en cœur d’ilot bouleverse la quiétude ancestrale de ses habitants.



Pourtant vous êtes bien la première à prôner le respect mutuel et l’art du vivre ensemble !



Vous avez bien adopté à l’unanimité de votre conseil municipal un projet de règlement de Secteur Sauvegardé qui préconise justement de maintenir et renforcer l’habitat car il est indissociable de l’esprit des lieux d’origine.



De même, le projet du plan de Secteur Sauvegardé protège les jardins comme éléments indissociables des hôtels particuliers qui les bordent.



Ainsi, le Tribunal Administratif vient d’annuler partiellement le permis de construire accordé au JARDIN MAZARIN aux motifs de l’illégalité de sa terrasse installée dans ce jardin intérieur, du non respect des règlements d’accessibilité aux handicapés et aux règles de sécurité incendie.



Depuis l’ouverture du restaurant, des riverains ont déjà déménagé, les handicapés ne peuvent pas y accéder, des risques d’incendie peuvent survenir à tout moment, des riverains souffrent de troubles de sommeil avec des graves retentissements sur leur santé ; ils subissent aussi les nuisances des odeurs dans les appartements, des poubelles dans la rue, des livraisons anarchiques.



Nous vous demandons, Madame Le Maire de faire respecter la Loi et d’interdire l’exploitation du restaurant illégal LE JARDIN MAZARIN.



Nous vous prions d’user de vos pouvoirs de police pour que les tapages et nuisances des établissements existants soient punis ; de contraindre les exploitants à respecter la Loi tant au regard des nuisances qu’ils créent que des occupations sauvages du domaine public ou privé qu’ils s’octroient impunément.



Nous vous suggérons, par ailleurs, qu’une réflexion approfondie soit menée, en liaison avec les habitants, les services du Patrimoine du Ministère de la Culture, les associations pour définir les mesures à prendre pour éviter que le Quartier Mazarin ne se transforme en centre de restaurants et de boites de nuit.



Ce quartier vit depuis quatre siècles grâce à la persévérance et à l’amour de ses habitants, il ne faudrait pas, Madame, que vous portiez la triste responsabilité de l’avoir dénaturé.



Les restaurations prestigieuses des quelques édifices auxquelles vous avez efficacement contribué ne suffisent pas, à elles seules, à protéger ce quartier.







NOM ADRESSE SIGNATURE

[AixoisDeBase]

En effet, tout fout le camp... Encore un espace stratégique de la Cité qui part dans la frénésie consumériste de nos édiles.



http://www.macgeneration.com/news/voir/230212/l-apple-store-d-aix-en-proven



Ceci étant, il n'est point de bon urbanisme sans un minimum de culture, et comme il n'y a plus de culture aux commandes à "Ais"… CQFD

[CASTRONOVO]

@ van de drain

On pourrait réclamer de donner ce nom de rue... le 21 janvier par exemple. Ce serait un beau symbole pour marquer le jour où notre Histoire a montré qu'on pouvait perdre la tête...

[van de drain]

Qu'il y ai des dégradations de sites plus ou moins historiques par manque d'ancienneté sur le territoire de la part des décideurs celà ne fait pas de doute et ceci à toutes les époques(cf l'express n° MO5322 du 11.01.2012) il n'en demeure pas moins qu'Aix est en Provence où le Provençal à servi à désigner les lieux et qu'il conviendrait de conserver ce minimun de culture ancienne pour la transmettre aux successeurs...

Dans le cas du moulin de Testas, ce monsieur n'a jamais existé mais c'est l'appelation que les aixois ont donné à ce moulin privé de toit soit détêté,détesta en Provençal de Mistral.

Dans l'avenir au lieu de moulin on pourrait baptiser la rue du nom des assemblées des élus car leur actions peuvent poser la question de savoir s'ils ont toute leur tête....