logement

Le dossier logement épluché par la Chambre régionale et territoriale des comptes est sans doute celui qui, concrètement, est le plus dramatique. 
En gros, les reproches portent sur les objectifs peu ambitieux de la Communauté d'agglomération du Pays d'Aix au regard des besoins réels, les moyens financiers engagés relativement marginaux par rapport aux dépenses totales de la CPA (seulement 1,76% !), les déséquilibres par zones géographiques, une atonie de la production démentant les intentions  affichées, une carence de logements locatifs sociaux, des problèmes de fonctionnement de l'Office "Pays d'Aix habitat". 
Lors de l'adoption du Programme local de l'habitat (PLH), Maryse Joissains s'était félicitée de son travail. Des mises en garde lui avaient été faites, précisément sur les observations que formule aujourd'hui la CRTC. 
Les familles en difficulté pour se loger savent ce qu'il en est de chercher un toit. Elles sont plusieurs milliers à patienter mais surtout à désespérer. "Pays d'Aix Habitat" est un feuilleton de déroutes sans fin. 
On peut toujours ergoter sur la rareté du foncier (mais sans Plan local d'urbanisme, quelles ambitions peut-on nourrir ?) ou sur les délais nécessaires aux montages juridiques d'opérations. En réalité, ce qui manque, c'est la détermination d'accorder la priorité politique et financière à une politiq ue audacieuse du logement. Sans cette volonté, tout devient frein. 
La Provence rapporte que, lors du conseil communautaire, Maryse Joissains fait mine d'admettre : "Nous ne sommes pas très bons en politique de l'habitat mais c'est pour toutes les communautés pareil". Un demi-aveu et une fausse excuse. 
"C'est un thème qui a été délaissé pendant des années, on ne monte pas en puissance en un claquement de doigts". Manipulation. La CRTC dit que dans les périodes précédentes la construction de logements était active. 
"A Aix, j'ai le quota de 20%". Mensonge. Dans un tableau récapitulatif, la CRTC montre que le taux de logements locatifs sociaux est passé de 19,38% en 2004 à 19,10% en 2007. 
De plus, être au pouvoir depuis près de dix ans, cela laisse le temps de mener une politique. Il faudra donc que Maryse Joissains assume l'entière responsabilité de ce bilan peu glorieux. 
Aix et le Pays d'Aix mettront longtemps avant de redresser cette situation. L'heure viendra-t-elle de changer de cap ?

Tous les articles sur les rapports de la CRTC : 
(1)
"Les comptes de la Chambre régionale en 110 pages" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2010/03/01/17079667.html

(2)
"Les comptes d'Aix vus par la Chambre régionale" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2010/03/02/17091960.html

(3)
"Les mauvais comptes de Joissains" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2010/03/04/17114752.html

(4)
"V'Hello : Le coût fumeux de la panne" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2010/03/06/17136445.html

(5)
"Les comptes de la CPA vus par la Chambre régionale" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2010/03/08/17158921.html

(6)
"Le logement menace ruine" :
http://castronovo.canalblog.com/archives/2010/03/11/17193924.html